3秒で結論
清水寺まで歩ける京都のヒルトン系はここだけ。そして大浴場があるのも、京都のヒルトン系5施設でここだけです。ただし温泉ではありませんし、サウナも駐車場もありません。「観光で歩き回って、帰って湯船に浸かりたい」——用事がこれなら、京都でここ以外を選ぶ理由は薄いです。
この記事の書き手が、実際に泊まった証拠
ホテルの記事には「行っていない人が書いたもの」が混ざります。だから先に証拠を置きます。

石壁の銘板に KYOTO HIGASHIYAMA と入っています。京都駅前のダブルツリーとは別の施設です。
そしてこちらが、滞在した部屋のキーホルダーです。Room Number 326/Check-Out Date 8/31 と手書きで入っています。2023年8月、開業したばかりのこのホテルに泊まったときのものです。

※何泊したかは記録が残っておらず、正確に思い出せません。書けるのは「326号室・8月31日チェックアウト」までです。曖昧な記憶で日数を書くくらいなら、書かないほうがいいと考えています。
ダブルツリーbyヒルトン京都東山|清水寺まで歩けて、大浴場がある
京都のヒルトン系5施設で大浴場を持つのはここだけです。空室と料金は2社を見比べるのが早いので、両方置いておきます。
広告/料金は時期で変動します。ヒルトン・オナーズのポイント宿泊やダイヤモンド特典を使う場合は、公式予約が確実です。
基本情報|数字はすべて公式と一休の掲載情報で確認しました
| 正式名称 | ダブルツリーbyヒルトン京都東山 |
| 住所 | 京都市東山区本町1-45 |
| 開業 | 2023年8月 |
| 客室数 | 158室 |
| 最寄り駅 | 京阪本線「清水五条」駅から徒歩1分/地下鉄烏丸線「五条」駅から徒歩15分 |
| チェックイン/アウト | 15:00〜24:00/11:00 |
| 大浴場 | あり・宿泊者は無料(15:00〜23:00/6:00〜10:00)。温泉ではありません |
| フィットネス | あり・宿泊者は無料 |
| 朝食 | 有料・ビュッフェ(毎朝85種類以上) |
| 駐車場 | なし(セルフ・バレーとも公式で「なし」。近隣のコインパーキングを使います) |
| ペット | 不可 |
| 喫煙 | 全室禁煙(電子・加熱式も含む)。喫煙エリアはロビー階 |
※料金・設備は変わることがあります。予約前に公式または予約サイトで最新をご確認ください。
立地|「清水寺まで歩ける」がどれくらい本当か
公式が出している距離はこうです。
- 清水寺 1.0km
- 京都国立博物館 0.8km
- 三十三間堂 1.0km
- 東本願寺 1.3km
- 錦市場 1.3km
- 先斗町 1.3km
- 京都駅 約2km(車で約10分)
京阪「清水五条」駅の出口を上がってすぐ、というのが実際の距離感です。京都のホテルは「駅から徒歩◯分」が当てにならないことがありますが、ここは駅前と言い切って差し支えありません。

客室|障子と格子でできた「和の箱」

窓側に障子、壁には織物のアート。木を基調にした、京都らしさを狙った設計です。テレビ、デスク、空気清浄機と、必要なものは一通り揃っています。

ベッド脇にはソファベッドとサイドテーブル。奥は格子の間仕切りです。

アメニティは竹の歯ブラシと竹の櫛。使い捨てのプラスチックを減らす流れに沿ったもので、和の演出も兼ねています。ヘアドライヤーは布袋に入っていました。

客室にネスプレッソがあります。ダブルツリーはヒルトングループの中では価格帯を抑えたブランドなので、これは価格の割に手厚い部類です。
眺望はごく普通でした。京都の街並みが見えるという以上のものではありません。ただ音はまったく気になりませんでした。清水五条の駅前という立地なので通りの音を心配していましたが、杞憂でした。
そして個人的にいちばん驚いたのが、客室にネスプレッソが置いてあることです。ダブルツリーはヒルトングループのなかでは価格帯を抑えたブランドで、この価格帯の部屋にコーヒーマシンが付いているのは、正直に言って普通ではないと思います。ここは素直に得をした気分になりました。
大浴場|京都のヒルトン系で、湯船があるのはここだけ
ヒルトン系列に大浴場があるのは珍しく、京都の5施設(ヒルトン京都/ROKU KYOTO/ヒルトン・ガーデン・イン京都四条烏丸/ダブルツリー京都駅/ダブルツリー東山)で大浴場を持つのは東山だけです。ROKU KYOTOは天然温泉のサーマルプール、ヒルトン京都は屋内プールで、湯船に浸かるという体験とは別ものです。

入口の掲示がこれです。15:00〜23:00 と 6:00〜10:00 の二部制。深夜1時に入ることはできません。日本語公式サイトにも「旅の疲れを癒してくれる大浴場。ご宿泊者は無料でご利用いただけます」と明記されています。
先に正直な注意点を書きます。
- 温泉ではありません。源泉かけ流しでも、にごり湯でもありません
- サウナはありません
- 時間帯が区切られているので、遅い夕食のあとに入るなら23時を意識しておく必要があります
「温泉に入りに京都へ行く」人にとっては物足りないはずです。逆に「観光で1万歩以上歩いた足を、部屋のユニットバスではなく大きい湯船で伸ばしたい」なら、これで十分です。
坪庭を眺めながらの1杯
このホテルにはエグゼクティブラウンジはありません。ダブルツリーはヒルトングループの中ではミドルクラスの位置づけで、日本でラウンジを持つダブルツリーは京都駅前と大阪城の2施設だけです。
代わりにあるのが、レストラン「OPEN」に併設されたラウンジ・バーです。ホテルの案内には「目の前に広がる坪庭を眺めながら、幅広く取りそろえた世界各国のリキュールや、地元名産の日本酒などをお楽しみいただけます」とあります。

ガラスの向こうが坪庭です。石と緑と水で組まれていて、京都のホテルらしい設えでした。

おつまみは豆菓子とミックスナッツの2種類でした。
正直に書いておきます。私が泊まったときはここで1杯いただきましたが、これがいま現在も同じ形で提供されているのか、どのランクの会員が対象なのかは、ヒルトン公式・日本語公式サイト・予約サイトのいずれにも記載を見つけられませんでした。当てにして予約すると外す可能性があるので、必要な方は予約時にホテルへ直接ご確認ください。
朝食|毎朝85種類以上。和食で組めるのが強い
ホテルの説明によると、朝食ビュッフェは毎朝85種類以上。一汁三菜が組める和食から洋食まで揃い、連泊向けに日替わりメニューも用意されています。
実際に私が取ったプレートがこれです。

焼き鮭、スクランブルエッグ、ベーコン、ソーセージ、焼売、サラダ、味噌汁、お粥、トマトジュース。和洋を混ぜても成立するのがビュッフェの良さで、京都で朝から重い洋食だけ、という状況にはなりませんでした。
フィットネス|宿泊者は無料

ランニングマシンが3台、クロストレーナー、ケーブルマシンが2基。木を使った内装で、ホテルの規模を考えれば十分な設備です。宿泊者は無料で使えます。
ヒルトン・ダイヤモンド会員で泊まるとどうなるか
私は現役のヒルトン・ダイヤモンド会員です。このホテルで実際に受けられた特典は、次の2つでした。
- 客室のアップグレードがありました
- 朝食が2名分、無料になりました。ここが一番大きいところです
朝食は有料のビュッフェで、85種類以上が並びます。それが2名ぶん無料になるかどうかは、1泊の総額に対してかなりの割合を占めます。ダイヤモンド会員でこのホテルを検討しているなら、朝食付きプランで取るより、素泊まりで取って特典を使うほうが計算が合う場合があります。
※特典の内容は会員資格・満室状況・時期によって変わります。ここに書いたのは私が実際に受けた内容で、いつでも同じとは限りません。
泊まる前に知っておくべきこと
- 駐車場がありません。公式でセルフもバレーも「なし」。車で行くなら近隣のコインパーキングを前提に組んでください
- 大浴場は温泉ではありません。サウナもありません
- エグゼクティブラウンジはありません。ラウンジ目当てなら京都駅前のダブルツリーです
- 全室禁煙。電子タバコ・加熱式も客室では使えません(喫煙エリアはロビー階)
- 京都市の宿泊税が別途かかります
よくある質問
ダブルツリー京都東山に大浴場はありますか?
あります。宿泊者は無料で、営業は15:00〜23:00と翌6:00〜10:00です。ただし温泉ではなく、サウナもありません。
ダブルツリー京都東山にエグゼクティブラウンジはありますか?
ありません。日本のダブルツリーでラウンジがあるのは京都駅前と大阪城の2施設です。東山にはレストラン「OPEN」に併設のラウンジ・バーがあり、坪庭を眺めながら飲むことができます。
ヒルトンとダブルツリーの違いは何ですか?
どちらもヒルトングループのブランドで、ヒルトン・オナーズのポイントが貯まり、ポイント宿泊もできます。ダブルツリーはヒルトンより価格帯が抑えめの位置づけで、チェックイン時に温かいチョコチップクッキーが出るのが共通の名物です。
清水寺までどれくらいですか?
公式の表示で1.0kmです。京阪「清水五条」駅から徒歩1分という立地なので、観光の拠点として使えます。
駐車場はありますか?
ありません。公式にセルフパーキング・バレーパーキングとも「なし」と明記されています。近隣のコインパーキングを利用することになります。
まとめ
京都のヒルトン系5施設のなかで、このホテルの役割ははっきりしています。観光で歩き回る人が、帰ってきて湯船に入れる場所です。豪華さで選ぶならROKU KYOTO、立地の新しさならヒルトン京都ですが、「清水寺まで歩けて、大浴場がある」を同時に満たすのは東山だけです。
京都のヒルトン系5施設の使い分けは京都ヒルトン系列5ホテル完全比較に、ヒルトンのポイントで泊まる手順はヒルトン ポイント宿泊サーチにまとめています。


