雅叙園東京はLXRとして12月3日開業｜サウナ付き客室は11/16予約開始・今も泊まれる【現役ダイヤ解説】

※ 本記事は広告・プロモーションを含みます。

「百段階段のあの名宿が、ヒルトンのラグジュアリーになる」——そう聞いて、心が動いた方も多いはずです。そして朗報です。12月3日のLXR開業を待たずとも、2026年7月27日の”先行再開”で、雅叙園東京には今年から泊まれるようになりました（2026年7月27日に再開済み）。では、この名宿を最高の条件で・できれば実質無料で泊まるために、いま何を押さえておけばいいのでしょうか。

2026年4月27日、ヒルトンが「雅叙園東京 LXRホテルズ&リゾーツ」を2027年に開業すると公式発表しました。東京初のLXRブランド、ROKU KYOTOに続く国内2軒目という希少性。約100年の歴史を持つ目黒の名門が、ヒルトン傘下のラグジュアリーブランドとして生まれ変わります。本記事は、営業20年（外資系カード会社10年を含む）・国内ヒルトンを9割制覇した現役ヒルトンダイヤモンド会員（FP2級）の私が、公式情報とオナーズ会員視点での意味を整理したものです。📌 公式プレスリリース：PRTIMES｜ヒルトン発表（2026年4月27日 12:00配信）

この記事で分かること

• ヒルトン公式発表の要点（客室・施設・所有体制）
• 休館〜2026年7月27日先行再開〜2026年12月3日LXR開業のタイムライン（いつから泊まれるのか）
• 東京都指定有形文化財「百段階段」の特別公開（2026年10月1日〜2027年3月30日）
• LXRとは何か／雅叙園がLXRに最適な理由
• オナーズ会員・ヒルトンアメックス保有者にとっての意味
• ダイヤモンド会員に実際に付いたもの（泊まった人の宿泊記5本）
• 今の値段とLXR後の予想（ROKU KYOTO比較）
• 一休とヒルトン公式、どちらで予約するか
• リブランド前にやるべき4つの準備

公式発表の要点（2026年4月27日）

ヒルトン公式プレスリリース（2026年4月27日 12:00配信）の要点を、まず一覧で押さえておきましょう。続報を待つべき項目と、すでに確定している項目を切り分けるのが大切です。

観点A：東京23区初のLXR

これまで東京のヒルトンラグジュアリーは「コンラッド東京」「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋（2027年秋開業予定）」のみでした。LXRは「個性派ラグジュアリー」枠で、コンラッド・ウォルドーフとは異なる体験軸を持ちます。東京のヒルトン経済圏に新しい選択肢が加わる歴史的な意義があります。

観点B：歴史的建造物のラグジュアリーブランド化

雅叙園東京は約100年の歴史を持ち、東京都指定有形文化財「百段階段」を擁します。「独自のストーリーとその土地のエッセンス」を重視するLXRブランドのコンセプトと完全に合致します。ROKU KYOTO（鷹峯の歴史活用）に続く文化遺産活用型のLXRとして、海外富裕層の取り込みにも貢献するはずです。

観点C：休館前のSLH時代との違い

休館前の雅叙園東京はSLH（Small Luxury Hotels）加盟でヒルトン提携扱いでした。再開した今は、ヒルトン公式の予約画面でポイントでも予約できます。ただし、ダイヤモンド会員の朝食やラウンジなどが付くかは、ヒルトンの予約画面には書かれていません（2026年9月24日確認）。

ちなみに面白いのは、SLH公式サイトの雅叙園加盟ページが2026年8月4日時点でもまだ公開されていること（当サイト実測）。一方で、当時（8月4日）はヒルトン経由で予約できるSLHの一覧に雅叙園は含まれていませんでした（同日実測・13軒）。独立系の連合とヒルトン直営、その境界線上にいる過渡期の姿です。日本のSLHの現在の顔ぶれは日本のSLHホテル全一覧2026で実測しています。

雅叙園東京はいつから再開？休館〜2026年12月3日LXR開業のタイムライン

「雅叙園 いつから再開」「雅叙園 いつまで休館」と検索される方向けに、これまでの経緯とこれからの見通しを時系列で整理します。ポイントは、休館は2025年10月1日から2026年7月27日の再開までで、いまは先行再開して泊まれる、という事実です。

2025年10月1日の休館は、建物所有者との定期建物賃貸借契約が2025年9月30日に満了したことに伴うものでした。その後、2026年4月27日のヒルトン発表で「先行再開・2027年LXR開業」の道筋が示され、先行再開日は2026年7月27日。当日をもって営業を再開しています（再開時点で1泊74,000円台〜）。LXR開業は2026年末へ前倒しされ（雅叙園東京7/8発表・当初はヒルトン4/27発表の2027年）、10月21日にグランドオープンは2026年12月3日（木）と発表されました。

12月3日のグランドオープンで変わること（10月21日の発表）

雅叙園東京は2026年10月21日、「雅叙園東京 LXRホテルズ&リゾーツ」としてのグランドオープンを2026年12月3日（木）と発表しました。7月27日からの先行営業は、そのまま続いています。発表で新しく分かったのは次のことです。

• リニューアル客室11室：全室にプライベートサウナが付きます。プレミアムデラックススイート（120㎡・1室）、プレミアムデラックスルームのキング（80㎡・6室）とツイン（80㎡・3室）、デラックスルームリバービューのキング（70㎡・1室）です
• 予約は2026年11月16日（月）から、ヒルトン公式サイトで受け付けます
• フィットネスジム：本館に隣り合うアルコタワーの1階に新しくでき、24時間使えます
• 泊まる人向けの体験（12月3日から）：館内に約2,500点ある美術工芸品をめぐるアートツアー（約60分）、目黒のまち歩き（地図つきの自分で回る形は無料・ガイド付きは有料で予約制）、日本酒を常温・燗・冷で飲み比べる会（16時30分から約30分・有料で予約制）
• 全60室・全室70㎡以上・目黒駅から徒歩5分は、これまでと同じです

リブランドした後も、ヒルトン・オナーズの特典が使えると発表に書かれています。サウナ付きの11室は数が少ないので、泊まりたい日が決まっている方は11月16日の予約開始の日に動くのが確実です。

今どこまで開いているか｜ラウンジ・ジム・プール・レストラン

道筋の次は、今の話です。ここが再開直後の一番知りたいところだと思います。

先に結論を書きます。再開はしましたが、全部が開いたわけではありません。公式の資料を並べると、そのことがはっきり出てきます。

ラウンジ・ジム・プールは、いまどうなっているか

上級会員が一番気にするところなので、公式だけで整理します。

ラウンジ。公式サイトに載っているのは、1階アトリウムのカフェラウンジ「カナデ ラウンジ」（10:30〜22:30・119席・一般の予約も可）と、宿泊者専用でチェックイン手続きをする1階の「アライバルラウンジ」の2つです。いわゆるクラブラウンジ／エグゼクティブラウンジは、公式サイトのどこにも載っていません（2026年9月26日確認）。新設や再開の発表も見当たりません。

ジムとプール。運営会社の発表は、年末のLXR開業までにやることとして「客室改装、フィットネスジムの新設など」と書いています。ジムはこれから作る段階。ヒルトンの日本語発表（2026年4月27日）も、先に再開するのは「宿泊および料飲施設」だけで、フィットネスセンターとスパは「備える予定です」と将来形でした。

そしてプール。こちらは両社の発表にも公式サイトにも、一度も出てきません。休館前の館内にあったプールが戻るのかどうかは、公式からは読み取れませんでした。予約サイトの施設欄も、いまは「なし」です。

この3つを気にして泊まる人には、いまは向かない時期だと思います。逆に、庭と建物を静かに見たい人にはいい時期ですよ。

つまり今は、泊まれるし食事もできるけれど、完成形ではない時期。この時期に泊まると何が違うのかは、次の百段階段の話が一番分かりやすいと思います。

LXRになるのは「今年末」か「2027年」か｜公式同士で違います

もう1つ、書いておきたいことがあります。開業時期が、公式の中で割れています。

• ホテル自身の発表（2026年7月8日）＝「客室改装、フィットネスジムの新設などを経て今年末には…『雅叙園東京 LXRホテルズ＆リゾーツ』としての開業を予定しています」
• ヒルトン本社の発表（2026年6月2日・英文）＝LXRとして正式に立ち上がるのは「by 2027（2027年までに）」

「2027年までに」は2026年末を含むので、2つは矛盾していませんでした。そして2026年10月21日、雅叙園東京がグランドオープンを2026年12月3日（木）と発表しました。ホテル側の「今年末」のとおりです。

百段階段は特別公開中（2027年3月30日まで）｜東京都指定有形文化財・99段の物語

泊まる日に見るなら、一般入場が閉まった後の17:00〜18:00に人数限定の枠があります。日・月・火・木は自由に見学する夜間のチケット（2,000円）、金・土はガイドツアー付き（2,500円・各日20名・日本語のみ）です（目黒雅叙園の発表）。チェックインは15:00なので、部屋に荷物を置いてから夜の百段階段へ、という1泊の組み方ができます。

雅叙園東京を語るうえで外せないのが、東京都指定有形文化財「百段階段」です。「百段」と名乗りながら実際は99段という遊び心のある木造の階段廊下で、1935年（昭和10年）に建てられた料亭「目黒雅叙園」唯一の木造建築として現存しています。

百段階段の基本情報（リブランド前に押さえるべき要点）

• 正式指定：2009年3月 東京都指定有形文化財
• 段数：99段（縁起担ぎで99段にしたという説）
• 構成：階段廊下と7つの個性的な部屋（十畝の間・漁樵の間・草丘の間・静水の間・星光の間・清方の間・頂上の間）
• 建築年：1935年（昭和10年）
• 特徴：天井・欄間・床柱に当代一流の日本画家・工芸家が腕を競った装飾
• 「千と千尋の神隠し」モデル説：湯屋のモチーフの一つと噂されますが、公式の言及はないため噂レベルです

7つの部屋の見どころ｜下の階から順に

99段の階段廊下を上りながら、下の部屋から順に7つを見ていきます。部屋ごとに、天井と欄間を手がけた画家が違います。

出典：目黒雅叙園の公式「歴史と各部屋の紹介」（2026年10月17日に確認）。螺鈿の回転テーブルは目黒雅叙園の発表（2026年9月18日）。

見学は階段だけで、車椅子やベビーカーは使えません。和室なので靴を脱いで見ます（素足は避けて靴下を）。大きな荷物や傘も持ち込まないよう案内されています（目黒雅叙園の公式「ご利用案内」）。

百段階段の企画展｜和のあかり・百段雛まつり

百段階段は単なる文化財公開ではなく、季節ごとの企画展会場として運営されてきました。代表的な企画展は以下の通りです。

• 和のあかり×百段階段（夏の風物詩）：全国の伝統工芸の灯りで7部屋を彩る人気展
• 百段雛まつり（春）：各地の雛人形を集める季節展

休館前は当日券・チケット予約・ランチセットなど多様なプランがあり、「百段階段 当日券」「百段階段 ランチセット」での検索ニーズが根強くありました。2025年10月1日からの休館期間中、企画展も停止していました。2026年10月1日からの特別公開は、この章の冒頭の案内のとおりです。

💎 LXRホテルズ&リゾーツとは｜雅叙園がLXRに最適な理由

LXRホテルズ&リゾーツは、ヒルトン傘下で「ストーリー性とローカル文化の融合」を最重要視するラグジュアリーコレクションです。世界各地の厳選ホテルで構成され、開業予定を含めて約40軒を展開。「Pursuit of Adventure（冒険への追求）」をブランドシグネチャーに掲げます。コンラッド・ウォルドーフが「都市型・国際旗艦」のフォーマット重視であるのに対し、LXRは1軒1軒が独立した個性を持つコレクション型という違いがあります。

ここで、日本のLXRがいま何軒あるのかも押さえておきます。ヒルトンが公開しているLXRのファクトシート（2026年8月更新）では、日本で開業済みは「ROKU KYOTO」の1軒だけ。ほかの4件は開業予定の欄に並んでいます。

※2026年8月31日にヒルトンの公式資料で確認。開業予定を含めると日本国内は5軒になります。

雅叙園東京がLXRに最適な3つの理由

1. 一点物の文化財建築：百段階段はLXRが求める「ここにしかない物語」の典型
2. 約100年の歴史と日本美術館的コンセプト：休館前の公式が「2,500点もの日本画や美術工芸品」と紹介していた、館内の美術
3. 目黒駅徒歩3分＋目黒川桜800本という都市性と自然の両立：LXRが好む「都心アクセス×非日常」の両立

注目すべきは2026年末〜2027年が東京ラグジュアリーの連続開業期になることです。雅叙園LXR（2026年12月3日）に続き、ウォルドーフ・アストリア東京日本橋とコンラッド横浜が2027年に開業予定。ヒルトン経済圏の重みが日本市場で一段と増します。

ヒルトン・オナーズ会員＆ヒルトンアメックス保有者にとっての意味

では、私たちオナーズ会員にとって、雅叙園のLXR化は具体的にどんな価値があるのでしょうか。結論から言えば「最高クラスの無料宿泊・特典宿泊の使い先が、東京のど真ん中に増える」ということです。

ポイント獲得・利用

今もヒルトン・オナーズの対象です。ヒルトン公式で予約すればポイントが貯まり、ポイントでも、ポイントと現金の組み合わせでも泊まれます。2026年10月15日と11月18日の例で、一番安い部屋が1泊140,000ポイントでした（ヒルトンの予約画面・大人2名・ツインプレミアムルーム ガーデンビュー）。

この140,000ポイントは、部屋の値段に合わせて動く数ではありません。2027年1月29日（金）の例では、同じ部屋を現金で取ると164,450円（税金を除いた表示）で、1ポイントが約1.2円の働きでした。同じ日の東京ステーションホテル（SLH）は、一番少ない部屋でも343,000ポイント（現金なら97,749円・1ポイント約0.28円）です。ポイントで泊まるなら、雅叙園東京は4倍ほど得な使い先になります（どちらも2026年10月27日に見たヒルトンの予約画面・大人2名）。

ステータス特典とSLH時代との違い

朝食・部屋のアップグレード・ラウンジといったダイヤモンド会員の特典が、雅叙園東京でいま付くかは公式には書かれていません（2026年9月24日確認）。休館前はSLH（スモール・ラグジュアリー・ホテルズ）の加盟ホテルとしてヒルトンと提携していました。なお、SNSで「ラウンジ宿泊者全員開放」という見方も流れていますが、公式リリースには記載がないため、続報を待つ姿勢が安全です。

ダイヤモンド会員に実際に付いたもの｜泊まった人の宿泊記5本

特典の中身は、ヒルトンのホテルのページと予約画面には出ていません（2026年9月26日に確認。宿泊記には、チェックインのときなどにホテルから案内を受けたと書いているものが3本あります）。頼りになるのは泊まった人の記録です。再開後に泊まったダイヤモンド会員の宿泊記5本の中身を、1枚の表にしました（2026年9月26日時点）。泊まった日と部屋の空き具合で変わるので、約束ではなく「こういう例があった」として読んでください。

※読んだのは、2026年7月29日〜9月9日に公開された個人の宿泊記5本です。どれも本人の記録で、公式の約束ではありません。

予約画面の「独立したホテルに関するお知らせ」を開いても、書いてあるのは「雅叙園東京は、『ヒルトン・オナーズ』プログラムが利用可能なホテルです。」の1文だけでした（2026年9月26日確認）。

ダイヤモンド会員の私の読み方は、こうです。朝食が2名無料なら、それだけで1泊11,600円分。ラウンジが無い代わりに、夕方の1杯と朝食で組み立てる宿です。そしてこれは、ヒルトン公式か公式アプリで予約したときの話で、一休など公式以外からの予約では、滞在中の会員特典は使えないと、ヒルトンの会員規約にあります。

ヒルトンアメックス保有者の戦略的意味

ヒルトンアメックスプレミアムを保有していれば、年200万円利用でダイヤモンドステータスを維持できます（雅叙園東京でダイヤモンド会員の特典がどこまで付くかは、まだ公式に書かれていません）。無料宿泊（ウィークエンド無料宿泊特典）の使い先として最高クラスの選択肢が増えるのは、保有者にとって大きな価値です。再開後の宿泊記には、ヒルトンアメックスの無料宿泊の特典で泊まったと書いているものが2本あります（プレミアム・カードと明記しているのは1本）。予約できるかは、その日の空き次第です。

今の値段とLXR後の予想｜一休・ヒルトンのポイント・ROKU KYOTO比較

もっとも知りたいのに、競合メディアがほとんど触れないのが「で、いくらになるのか」です。公式の正式料金は未発表のため断定はできませんが、既存LXR「ROKU KYOTO」の実勢と、都心立地という条件から、私の試算レンジを示します。あくまで予想・試算であり、確定情報ではない点をご理解ください。

※ROKUのADRは時期・客室タイプで大きく変動します。雅叙園LXRの数字は、既存LXRの実勢と都心立地・客室規模から私が立てた予想・試算であり、公式発表ではありません。正式料金・ポイントカテゴリーはヒルトン公式の続報をご確認ください。

一休とヒルトン公式、どちらで予約するか｜分かれ目は会員特典と税込の値段

ここまでは値段の予想の話でした。次は、実際にどこで予約するかの話です。

分かれ目は2つ。ヒルトンの会員特典を使うかどうかと、税込にそろえた値段です。ダイヤモンド会員なら、泊まった人が書いている朝食2名無料だけで、単品の朝食代の2人分（11,600円）になります。特典を使う人は、ヒルトン公式か公式アプリで予約するのが前提です（決まりは、すぐ下の一休ボタンの注記のとおりです）。

逆に、会員特典が要らない人、ヒルトンの会員でない人は、一休の値段と朝食付きのプランを見てから決めていいと思います。2026年10月22日に一休の画面で見た11月11日（水）は、プレミアムルーム ガーデンビュー（80㎡）の早期割引で、お部屋のみ133,174円、朝食付き143,092円（どちらも大人2名・税込）。差は9,918円で、朝食を当日に2人分払う11,600円より1,682円安くなっていました。

値段は、税込にそろえてから比べてください。ヒルトン公式の画面は、サービス料込み・税別の表示です。2026年9月26日に同じ庭側の部屋（一休ではプレミアムルーム ガーデンビュー、ヒルトン公式ではツインプレミアムルーム ガーデンビュー・大人2名）の11月18日（水）を見ると、ヒルトン公式のこの部屋の一番安い料金は105,028円（税別）で、消費税10%を足すと約115,500円。一休は122,012円（税込）で、この日は公式のほうが安い計算でした。ただ、公式のその料金の取り消しの決まりは確かめていません（宿泊税は別）。日によって逆になることもあるので、泊まる日で両方を見てください。

年末年始（12月26日〜1月2日）の一休の値段

年末に泊まりたい方向けに、2026年10月27日の朝、一休で年末年始の日付を1泊ずつ入れてみました。大人2名・1泊の、その日の一番安い額です。比べるために、11月の平日も1日入れています。

チェックイン	一休の最安（2名・1泊）
11月18日（水） 比べる用の平日	153,826円
12月26日（土）	372,944円
12月27日（日）	301,734円
12月28日（月）	215,646円
12月29日（火）	210,016円
12月30日（水）	329,952円
12月31日（木）	372,944円
1月1日（金）	372,944円
1月2日（土）	372,944円

2026年10月27日6時の一休の表示（税込・ポイントを引く前の額）。値段と空室は日々変わります。表の値段を押すと、その日付・大人2名で一休の画面が開きます（広告）。

年末年始で一番安かったのは12月29日（火）の210,016円、一番高かったのは12月26日（土）・31日（木）、1月1日（金）・2日（土）の372,944円です。11月18日（水）の153,826円と比べると、約1.4倍から2.4倍になります。一番安い部屋は、11月18日と12月28日はガーデンビューでした。ほかの年末年始の夜は、一休の画面にガーデンビューの部屋が出ておらず、一番安いのはリバービューでした。日付が決まったら、先に一休の画面で確かめてください。

年末に泊まる方は、2つ気にしておいてください。LXRとしてのグランドオープンは2026年12月3日（木）です（10月21日発表）。そして百段階段の特別公開は、12月28日から1月1日までお休みです。

🏮 リブランド前に体験したい雅叙園｜魅力・レストラン・結婚式

2026年12月3日のLXR化で、雅叙園は「別物」へと進化する見込みです。だからこそ、休館前の雅叙園を知る人・これから知りたい人に向けて、いま記録しておきたい魅力を整理します。

雅叙園東京の魅力おさらい

• 東京都指定有形文化財「百段階段」（実際は99段）
• 休館前は全60室が80㎡以上のスイート（旧公式）。再開後は全60室・どの部屋も70㎡以上（2026年7月の発表）
• 「日本美が詰まったミュージアムホテル」コンセプト
• 日本画や美術工芸品が2,500点（休館前の公式）。百段階段だけで日本画126枚、天井の七宝細工は750点以上
• 木彫板・組子・螺鈿細工の至宝
• 目黒川の桜並木800本という都心屈指の立地

レストラン・アフタヌーンティーの現状（参考アーカイブ）

2026年7月27日から、館内の4店が営業しています。カナデ テラス（朝食6:30〜10:30・ランチ11:30〜14:00・喫茶14:00〜17:00・定休日なし。朝食ビュッフェは大人5,800円・6〜12歳2,900円・3〜5歳1,500円で、税とサービス料込み）、カナデ ラウンジ（10:30〜22:30・定休日なし）、中国料理「旬遊紀」と日本料理「渡風亭」（どちらもランチ11:30〜14:30・ディナー17:30〜22:00）。定休日は2026年10月1日から旬遊紀が月曜、渡風亭が水曜です（9月30日までは旬遊紀が月・火、渡風亭が水・木）。休館前に人気だった施設は以下の通りでした。

• 日本料理「渡風亭」：池泉回遊式日本庭園を望む独立した数寄屋造り
• カフェ「パンドラ」：アフタヌーンティーの定番、季節ごとのテーマで人気
• ランチブッフェ：カナデ テラスで提供していたブッフェ
• 中国料理「旬遊紀」：本格広東料理
• イタリア料理「リストランテ カノビアーノ」：休館前の館内のイタリア料理店

リブランド後はLXRブランドのシグネチャーダイニングへ刷新される見込みのため、休館前のスタイルそのままが復活するとは限らない点に留意が必要です。

結婚式場としての雅叙園とリブランド後の婚礼戦略（私の見立て）

雅叙園東京は1928年創業（前身は芝浦の料亭「芝浦雅叙園」）で、休館前の公式サイトは目黒雅叙園を「日本で初めての総合結婚式場」と紹介していました。2025年10月の全館休館後、すでに予約していたカップルから「キャンセル料はどうなるのか」「他の式場へ振替できないか」という不安が検索行動に表れています。運営会社は既存予約の対応窓口・振替先案内を個別に行っていると公表していますので、詳細は雅叙園東京 公式婚礼サイトでの個別確認が必要です。LXRブランド化後の婚礼について、営業20年（外資系カード会社10年を含む）・現役ヒルトンダイヤモンド会員の視点での見立ては以下の通りです（あくまで推測です）。

• 婚礼継続の可能性は高い：百段階段というアセット価値が大きく、完全廃止する戦略は取りにくいと予想
• 件数は絞り込まれる方向：60室規模では、富裕層向け少人数ラグジュアリーウェディングへの特化が想定される
• 海外富裕層インバウンド婚礼：百段階段＋桜＋伝統建築の組み合わせは、海外婚礼として競争力が高い

雅叙園東京は2026年10月21日の発表で、ウエディングの案内を11月から始めるとしています。受付は11月1日からで、対象は2027年1月から8月末までの30名以上の挙式・披露宴。挙式料・衣裳のレンタル料・美容料の優待が付く特別プランと、無料のブライダルフェア（事前予約制・火曜を除く毎日）があり、運営は株式会社ベストブライダルです（雅叙園東京の発表）。

🎯 リブランド前にやるべき4つ（ヒルトンダイヤモンド会員推奨ロードマップ）

2026年7月27日の先行再開〜2026年12月3日のLXR開業まで、雅叙園東京を最大限楽しむための準備を整理します。今年の先行再開で”ひと足先に泊まる”のも、12月3日に開業するLXRを実質無料で狙うのも、どちらも今から動けます。

① ヒルトンアメックス（プレミアム）を準備する

雅叙園東京は今もヒルトン・オナーズの対象です（ダイヤモンド会員の特典の中身は公式に記載なし）。ヒルトンアメックスの無料宿泊特典で、再開した今の雅叙園東京に泊まったと書いている宿泊記が2本あります（プレミアム・カードと明記しているのは1本）。LXRの開業直後に使えるかは、その時の空き次第です。年200万円利用でダイヤモンド維持の準備も並行して進めると良いでしょう。

② 先行再開（2026年7月27日〜）で”ひと足先に”泊まる

今の名前は「雅叙園東京」で、LXRの名前が付くのは2026年12月3日（木）からです。それまでは、LXRになる前の雅叙園に泊まれる過渡期です。運営会社の発表では、客室の改装とフィットネスジムの新設は、年末のLXR開業までに行う予定です。予約はすでに受付中で、「リブランド前の最後の雅叙園」を今年のうちに記録しておく価値があります。

③ ヒルトンポイントを蓄積する

雅叙園東京のポイント宿泊は、2026年秋の予約画面で一番安い部屋が1泊140,000ポイントでした（10月15日と11月18日の例・大人2名。上の部屋ほど多くかかります）。開業前の今のうちにヒルトンセール・ヒルトンアメックス利用・ボーナスキャンペーンで30万ポイント以上のストックを目指すと、開業時に複数泊の予約が視野に入ります。

④ サウナ付きの新しい客室は11月16日の予約開始を押さえる

LXRとしてのグランドオープンは2026年12月3日（木）です（10月21日発表）。全室にプライベートサウナが付くリニューアル客室11室は、2026年11月16日（月）からヒルトン公式サイトで予約できます。先行再開（2026年7月27日〜）の宿泊予約は、今も受け付けています。

❓ よくあるご質問（雅叙園東京 LXR FAQ）

Q1. 雅叙園東京の読み方は？

A. 「がじょえんとうきょう」と読みます。「雅」は「みやびやか」、「叙」は「述べる・連ねる」、「園」は「庭園」の意で、創業者・細川力蔵による命名と伝えられます。

Q2. 雅叙園東京はいつから休館していますか？いつ再開しますか？

A. 2025年10月1日から休館していましたが、2026年7月27日に「雅叙園東京」として先行再開しました（再開時点で1泊74,000円台〜・予約受付中）。その後2026年12月3日（木）に「雅叙園東京 LXRホテルズ&リゾーツ」としてグランドオープンします（2026年10月21日発表・当初発表の2027年から前倒し）。

Q3. 雅叙園東京のオーナーは誰ですか？

A. 所有はブルックフィールド（カナダの世界的投資会社）、運営はヒルトンです。ブルックフィールドは2025年1月に目黒雅叙園の所有権の一部を取得しています。所有と運営の分離（オペレーション契約）はヒルトン系ラグジュアリーで一般的なスキームです。

Q4. 百段階段は宿泊しなくても見学できますか？

A. はい、宿泊しなくても見学できます。2026年10月1日〜2027年3月30日の特別公開で、チケットは当日券も含めて百段階段の公式オンラインチケットで買います（会場の受付では売っていません）。毎週水曜と2026年12月28日〜2027年1月1日は休みで、一般入場は11:00〜17:00（最終入館16:30）、当日券は一般1,800円です（目黒雅叙園の発表）。

Q5. ヒルトンのダイヤモンド特典は、今の雅叙園東京で使えますか？

A. 雅叙園東京は今もヒルトン・オナーズの対象で、ヒルトン公式で予約すればポイントが貯まり、ポイントでも泊まれます（2026年10月15日と11月18日の例で、一番安い部屋が1泊140,000ポイント）。ただし、朝食・部屋のアップグレード・ラウンジといったダイヤモンド会員の特典が付くかは、公式には書かれていません（2026年9月24日確認）。再開後に泊まったダイヤモンド会員の宿泊記5本では、朝食の無料（4本）・ドリンク1杯無料（5本）・駐車場1台無料（4本）が多く、クラブラウンジは5本とも無いと書いています。アップグレードは例が割れています。

Q6. SLH時代の予約特典・会員特典は引き継がれますか？

A. 休館前はSLHの加盟ホテルとして、ヒルトンの提携先の扱いでした。再開後の今は、ヒルトン・オナーズの対象ホテルとしてヒルトン公式でポイントが貯まり、ポイントでも泊まれます。SLH時代の特典がそのまま引き継がれるかについて、公式の発表はありません（2026年9月24日確認）。

Q7. 目黒雅叙園（旧名）は閉館したのですか？

A. 閉館ではありません。名前は「目黒雅叙園」（2017年3月まで）→「ホテル雅叙園東京」（2017年4月〜2025年9月）→「雅叙園東京」（2026年7月〜）と変わってきました。2025年10月に休館したのち、2026年7月27日に「雅叙園東京」として先行再開しています。2026年12月3日（木）にはヒルトンのLXRブランドとしてグランドオープンし、百段階段（1935年築・旧目黒雅叙園唯一の木造建築）も健在です。

Q8. ラウンジはありますか？

A. いわゆるクラブラウンジ（エグゼクティブラウンジ）は、公式サイトに載っていません（2026年9月26日確認）。公式に載っているのは、宿泊者専用でチェックインをする1階の「アライバルラウンジ」と、1階のカフェラウンジ「カナデ ラウンジ」（10:30〜22:30）です。再開後に泊まったダイヤモンド会員の宿泊記5本も、クラブラウンジは無いと書いています。

Q9. 朝食はいくらですか？ダイヤモンド会員は無料ですか？

A. 1階カナデ テラスの朝食ビュッフェは、大人5,800円・6〜12歳2,900円・3〜5歳1,500円です（税とサービス料込み・6:30〜10:30）。ダイヤモンド会員として泊まった人の宿泊記では、朝食が無料と書いているものが4本あります。一休など公式以外からの予約では、滞在中の会員特典は使えないと、ヒルトンの会員規約にあります。

Q10. カフェの「パンドラ」は今もありますか？

A. 今営業している4店（カナデ テラス・カナデ ラウンジ・旬遊紀・渡風亭）に、パンドラという名前の店はありません。1階のカフェラウンジとして今営業しているのは「カナデ ラウンジ」（10:30〜22:30）です。パンドラは、休館前の館内案内にあったカフェラウンジの名前です（2026年9月26日確認）。

Q11. 一休とヒルトン公式、どちらで予約すればいいですか？

A. ヒルトンの会員特典（ダイヤモンド会員の朝食など）を使うなら、ヒルトン公式か公式アプリです。一休など公式以外からの予約では、滞在中の会員特典は使えないと、ヒルトンの会員規約にあります。会員特典が要らない人は、一休の値段と朝食付きのプランも見てから決めるのがおすすめです。

🗺️ 泊まる前後に楽しむ｜雅叙園・目黒周辺のスポット

私自身は雅叙園に宿泊した経験はまだありませんが、百段階段の企画展には2度足を運びました。あの絢爛な7部屋を目当てに目黒を訪れるなら、周辺にも寄り道の価値があるスポットが揃っています。先行再開後の滞在計画に、あわせてどうぞ。

行人坂と大円寺｜駅と雅叙園を結ぶ”都内屈指の急坂”

目黒駅から雅叙園へは、勾配15.6%・全長約150mの「行人坂（ぎょうにんざか）」を下って徒歩約3分。行きは下りですが、帰りはこの急坂を上ることになり、これがなかなか堪えます。坂の途中には大円寺があり、石仏群やお七の井戸など目黒の歴史が残ります。行人坂のほかに、権之助坂を下って徒歩5分の道もあります（公式）。坂をなるべく歩きたくない方向けに、アルコタワー アネックスのエスカレーターを使う道を紹介している動画やブログもあります。

東京都庭園美術館｜駅の反対側、アール・デコの旧朝香宮邸

目黒駅を挟んで雅叙園と反対側（白金台方面）、東口から徒歩約7分にあるのが東京都庭園美術館です。1933年に朝香宮家の自邸として建てられた旧朝香宮邸を活かした美術館で、建物全体がアール・デコの様式美で統一された”住めるアート”。芝庭・日本庭園・西洋庭園の3つの庭も見どころで、雅叙園の”和のミュージアム”と対をなす”洋のミュージアム”として、目黒アート散歩の軸になります。会期・開館日は東京都庭園美術館 公式サイトでご確認ください。

目黒川の桜｜雅叙園の足元、約800本の桜並木

雅叙園の目の前を流れる目黒川は、都内屈指の桜の名所。川沿いに約800本の桜が連なり、春はライトアップも行われます。先行再開は2026年7月27日で、いまも泊まれます。次の桜シーズン（春）は特に人気で、12月3日のLXR開業のあと最初の桜のシーズンにあたるため、”桜×ラグジュアリー”の目黒滞在は今から狙う価値があります。

🆕 続報｜京都に、ヒルトンがあと2軒建ちます

「これから建つヒルトン」の続きです。どちらも京都で、片方には期限があります。

これで京都のヒルトンは2029年度に7軒になります（開業済み5軒＋上記2軒）。開業予定だけの一覧はヒルトン開業予定ホテル8軒【2026-2029】、開業済みも含む全ホテルは日本のヒルトン全ホテル一覧へ。

まとめ

• 2026年4月27日、雅叙園東京のLXR化が公式発表
• 東京初のLXR・国内2軒目（ROKU KYOTOに続く）
• 2025年10月の休館を経て、2026年7月27日に先行再開済み・LXR開業は2026年12月3日（当初2027年から前倒し）
• 所有はブルックフィールド、運営はヒルトン。今もヒルトン・オナーズの対象（ダイヤモンド会員の特典の中身は公式に記載なし）
• ヒルトンアメックス保有者の無料宿泊・ポイント宿泊の使い先がさらに拡充
• 今の料金とポイントは予約画面で見られる（2026年9月24日に見た例は本文）。LXR後の値段は未発表で、本記事の試算はあくまで予想
• 2026年末〜2027年は東京ラグジュアリーの連続開業期（雅叙園LXR=2026年12月3日・ウォルドーフ日本橋=2027年・コンラッド横浜=2027年）

まだ公式に発表されていないのは、LXRとしての宿泊料金、ラウンジの運営、無料宿泊特典の対象になるかどうかです（2026年10月22日時点）。

✍️ この記事を書いた人

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※本記事は2026年9月24日時点の公開情報を元にしています。最新・正式情報はヒルトン公式プレスリリースでご確認ください。